Wizualizacja przodu domu

Wyjątkowo kameralna lokalizacja na wyciągnięcie ręki

logo

Inwestycja Topolowe Wzgórze to otoczone lasem osiedle nad jeziorem Polnym (w miejscowości Santocko gm. Kłodawa), które składać się będzie z 17 domów dwulokalowych usytuowanych na działkach min. 12 arów. Każdy budynek wykonany będzie w przyjaznym dla środowiska systemie energooszczędnym, który znacząco zredukuje koszty stałe związane z utrzymaniem nieruchomości.

W rezultacie proponujemy komfortowy, efektywny energetycznie i ekologiczny dom na łonie natury, idealny do spokojnego, rodzinnego życia zgodnie z przyrodą. lokalizacja pozwala cieszyć się bliskością przyrody bez rezygnacji z wygody jaką jest bliskość miasta. Planowany czas rozpoczęcia prac budowlanych to przełom lipca/sierpnia 2022r. Zakończenie i oddanie do użytkowania ostatniego budynku przewidywane jest na przełomie lipca/sierpnia 2027r.

Atuty Twojego nowego domu

  • kameralne, zamknięte osiedle,
  • nietuzinkowa architektura,
  • świetna lokalizacja,
  • pow. domu 130m2,
  • ściany zewnętrzne Ytong EnergoUltra+ 48cm – U=0,15W/m2K,
  • ogrzewanie podłogowe w każdym pomieszczeniu – elektryczny system DEVI + systemy sterowania,
  • fotowoltaika ok. 5 kW,
  • okna PVC kolor antracyt – System IGLO Energy Clasic – Uw od 0,81 do 0,88 W/m2K,
  • elektryczne rolety kolor antracyt, sterowanie grupa Somfy,
  • przestronne działki min. 4,5 arów,
  • wykonany podjazd, opaska, taras – nowoczesna kostka brukowa,
  • nowoczesne oświetlenie zewnętrzne budynku,
  • ogrodzenie działki + brama wjazdowa (elektryczna) + furtka.

Zalety lokalizacji

Znakomite dla rodziny

Spokojna okolica

Jeziora, lasy, świeże powietrze

Szybki dojazd do miasta

Bliskość strefy ekonomicznej

Węzeł S3

Lokalizacja

mapa okolic inwestycji

Standard wykonania

STANDARD WYKONANIA BUDYNKU

  1. Dom mieszkalny jednorodzinny dwulokalowy w Santocku:
  2. długość: 11,68 m,
  3. szerokość: 15,56 m,
  4. wysokość budynku do kalenicy: 9,00 m.
  5. Pow. użytkowa - 249,76 m2 w tym:
    • powierzchnia mieszkalna: 207,04 m2,
    • powierzchnia garażu: 34,16 m2,
    • powierzchnia garderoby: 8,56 m2.
  6. Powierzchnia całkowita: 330,65 m2.

DANE KONSTRUKCYJNO - MATERIAŁOWE:

  1. KONSTRUKCJA:
    • murowana o stropach żelbetowych w układzie mieszanym.
  2. FUNDAMENTY:
    • płyta fundamentowa.
  3. ŚCIANY ZEWNĘTRZNE JEDNOWARSTWOWE:
    • parteru i piętra: jednowarstwowa Ytong EnergoUltra+ 48cm U=0,15W/m2K, zaprawa cienkowarstwowa.
  4. ŚCIANY WEWNĘTRZNE:
    • konstrukcyjne: bloczki z betonu komórkowego gr. 24 cm,
    • działowe: bloczki z betonu komórkowego,
    • ściana oddzielająca lokale, Silka E24 klasa 15.
  5. KOMINY:
    • przewody dymowe,
    • system kominowy.
  6. STROPY:
    • nad parterem: monolityczny, żelbetowe - 18 cm,
    • nad piętrem: strop drewniany obudowany płytami g-k F na ruszcie metalowym i ocieplony granulatem z wełny skalnej Rockwool Granrock Super o grubości 30cm.
  7. NADPROŻA:
    • monolityczne, żelbetowe oraz prefabrykowane - według projektu.
  8. SCHODY:
    • żelbetowe, dwubiegowe.
  9. ZADASZENIE NAD WEJŚCIEM:
    • płyta wspornikowa, żelbetowa ocieplona styropianem EPS.
  10. DACH:
    • konstrukcja: drewniana, zabezpieczona środkami grzybobójczymi i ogniochronnymi,
    • krycie: nowoczesna blachodachówka, kolor grafit.
  11. POSADZKI + OGRZEWANIE PODŁOGOWE:
    • izolacja płyty fundamentowej – pianobeton 17cm,
    • posadzka anhydrytowa 5cm,
    • elektryczny system ogrzewania DEVI + system sterowania w każdym pomieszczeniu,
    • dodatkowe źródło ciepła/chłodzenia – pompa ciepła powietrze/powietrze (dwie jednostki wewnętrzne).
  12. INSTALACJA WOD/KAN:
    • zgodna z projektem.
  13. INSTALACJA ELEKTRYCZNA:
    • w każdym domu 130 punktów,
    • światłowodowa w każdej sypialni,
    • monitoring,
    • oświetlenie zewnętrzne LED.

WYKOŃCZENIE ZEWNĘTRZNE:

  1. STOLARKA ZEWNĘTRZNA:
    • okna oraz drzwi tarasowe: PVC System IGLO Energy Clasic Drutex Uw od 0,81 do 0,88 W/m2K - antracyt,
    • drzwi zewnętrzne Hormann - antracyt,
    • brama garażowa Hormann - antracyt,
    • cała stolarka osadzona w systemie ciepłego montażu.
  2. ROLETY ZEWNĘTRZNE:
    • docieplone PianoPur,
    • elektryczne sterowanie w każdym pomieszczeniu.
  3. TYNKI OKŁADZINY:
    • tynk wewnętrzny:
      • maszynowy.
    • tynk zewnętrzny:
      • cementowo-wapienny.
    • tynk dekoracyjny marki Optolith:
      • Silcolith 2,0mm typu baranek.
  4. PODJAZD, TARAS, OPASKA:
    • kostka betonowa na podsypkach z piasku i żwiru.
  5. PARAPETY ZEWNĘTRZNE:
    • granitowe w kolorze antracyt.
  6. RYNNY I RURY SPUSTOWE:
    • system rynnowy w ocynku w kolorze grafitowym.
  7. FOTOWOLTAIKA:
    • ok 5 kW.
  8. OGRODZENIA:
    • brama wjazdowa z napędem,
    • furtka z elektrozaczepem,
    • furtka do miejsca na odpady,
    • ogrodzenie domu.

Dostępne lokale

Dom Lokal Powierzchnia
domu 		Powierzchnia
działki 		Powierzchnia
tarasu 		Status Etap
1 A 130m2 600m2 27m2 Wolny IV etap - 2028/2029
B 130m2 600m2 27m2 Wolny
3 A 130m2 600m2 27m2 Sprzedany I etap - 2022/2024
B 130m2 600m2 27m2 Sprzedany
5 A 130m2 600m2 27m2 Sprzedany I etap - 2022/2024
B 130m2 600m2 27m2 Sprzedany
7 A 130m2 670m2 27m2 Wolny III etap - 2026/2027
B 130m2 670m2 27m2 Wolny
9 A 130m2 600m2 27m2 Wolny IV etap - 2028/2029
B 130m2 600m2 27m2 Wolny
11 A 130m2 600m2 27m2 Wolny IV etap - 2028/2029
B 130m2 600m2 27m2 Wolny
13 A 130m2 600m2 27m2 Wolny IV etap - 2028/2029
B 130m2 600m2 27m2 Wolny
15 A 130m2 600m2 27m2 Wolny III etap - 2026/2027
B 130m2 600m2 27m2 Wolny
17 A 130m2 700m2 27m2 Wolny III etap - 2026/2027
B 130m2 700m2 27m2 Wolny
19 A 130m2 800m2 27m2 Wolny III etap - 2026/2027
B 130m2 800m2 27m2 Wolny
21 A 130m2 610m2 27m2 Wolny III etap - 2026/2027
B 130m2 610m2 27m2 Wolny
23 A 130m2 600m2 27m2 Wolny III etap - 2026/2027
B 130m2 600m2 27m2 Wolny
25 A 130m2 650m2 27m2 Sprzedany I etap - 2022/2024
B 130m2 650m2 27m2 Sprzedany
27 A 130m2 610m2 27m2 Wolny II etap - 2024/2026
B 130m2 610m2 27m2 Zarezerwowany
29 A 130m2 610m2 27m2 Wolny II etap - 2024/2026
B 130m2 610m2 27m2 Wolny
31 A 130m2 610m2 27m2 Wolny II etap - 2024/2026
B 130m2 610m2 27m2 Wolny
33 A 130m2 600m2 27m2 Wolny II etap - 2024/2026
B 130m2 600m2 27m2 Wolny

Kontakt

791 186 881